Au dernier trimestre de 2024, le secteur de la construction dans la région des Alpes-Maritimes a connu un recul significatif, avec 106 faillites d'entreprises de construction enregistrées — une augmentation de 58 % par rapport à la même période l'année précédente.

Cette situation a entraîné la perte de plus de mille emplois, signalant une inquiétude économique plus large pour la région.

Lionel Dolciani, vice-président de la Fédération du BTP des Alpes-Maritimes, dresse un tableau sombre, notant que "les 2 000 logements de moins produits cette année ne concernent peut-être pas directement beaucoup de gens, mais derrière ces chiffres abstraits se cachent des personnes réelles et des familles." Il souligne que 85 % des entreprises de construction de la région emploient moins de dix personnes, mettant en lumière l'impact sur les petites entreprises à taille humaine.

La diminution des commencements de chantiers menace directement l'industrie de la construction, qui repose fortement sur la poursuite des projets de développement.

Au total, 370 entreprises de construction ont fait faillite au cours de l'année écoulée, entraînant la perte de 1 100 emplois sur l'ensemble de 2024. Le secteur de la construction dans la région contribue à hauteur de 14 % du PIB local, soulignant la nature critique de cette crise.

Les avertissements des leaders de l'industrie prévoient une situation encore plus morose.

Comme l'explique Dolciani, les projets actuels lancés en 2022 touchent à leur fin, et les carnets de commandes à venir semblent désespérément vides.

Il craint un "effet de ciseaux dramatique" alors que le développement privé en baisse — entravé par la rareté des permis de construire — pourrait coïncider avec une diminution des commandes publiques en raison de possibles réductions budgétaires par les autorités locales.

Même la rénovation énergétique, vantée comme un secteur potentiel de croissance, n'a pas su fournir le répit attendu, ne contribuant qu'à une augmentation de 1 % des revenus pour le secteur, tandis que les coûts des matières premières ont connu une hausse vertigineuse de 15 à 20 %.

Dolciani exprime sa préoccupation pour les perspectives futures, soulignant que les défis économiques en cours affectent profondément la capacité des ménages à faire face à la hausse des prix de l'immobilier.

Actuellement, les prix des logements disponibles dépassent souvent 7 000 € par mètre carré, dépassant le plafond d'accessibilité financière maximale des ménages d'environ 5 500 à 5 800 € par mètre carré.

De telles disparités aggravent les problèmes, rendant difficile pour les familles d'accéder à un logement comparable à celui des générations précédentes.

En conclusion, les difficultés persistantes du secteur de la construction en Côte d'Azur reflètent des défis plus larges, régionaux et économiques, composés de pressions du marché et de dépendances économiques locales, nécessitant une attention accrue et une exploration de solutions possibles.