Un nombre croissant de résidents urbains s'installe dans des villes de taille moyenne en France, fuyant les grandes métropoles comme Paris, Lyon et Marseille, et attirés par des promesses de paix, d'espace et d'accessibilité financière.

Ces villes deviennent des destinations prisées alors que les individus cherchent à échapper au bruit, au stress et à la congestion des grandes villes.

À Sète, une ville côtière réputée pour ses fruits de mer et son ambiance méditerranéenne, des propriétés sont disponibles pour environ 200 000 €.

Les acheteurs peuvent acquérir des studios avec vue sur la mer ou de petits appartements de deux chambres avec terrasses proches du front de mer.

Malgré les défis économiques de 2023, tels que la hausse des taux d'intérêt, le marché immobilier local est resté résilient, de nombreuses propriétés demeurant souhaitables pour des investissements locatifs à court terme comme Airbnb.

Troyes, ville historique située à environ 2,5 heures de Paris, offre un large éventail d'options immobilières.

Avec une demande croissante pour des propriétés après la pandémie de COVID-19, les prix se sont stabilisés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 778 €, tandis que les maisons se situent autour de 1 796 € par mètre carré.

Les maisons à Troyes varient en taille, dépassant souvent les 100 mètres carrés, tandis que l'attrait de cette municipalité historique est renforcé par ses maisons à colombages et ses églises gothiques.

Au sud, Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne, connaît une expansion de son marché immobilier alimentée par la croissance économique et le déménagement de petites et moyennes entreprises (PME).

La position stratégique de la ville à l'intersection des routes principales en fait un endroit privilégié pour les affaires, créant un environnement économique propice au développement immobilier.

Les prix pour des appartements en centre-ville atteignent en moyenne 1 970 € par mètre carré, variant selon les quartiers.

La popularité de Sète ne cesse d'augmenter, attirant un mélange de touristes et de nouveaux résidents.

Les rapports indiquent que les ventes de propriétés se maintiennent malgré les difficultés économiques, avec un prix moyen de vente d'environ 200 000 € pour des appartements de trois pièces près du centre historique.

Des discussions sont en cours parmi les responsables locaux concernant des ajustements aux réglementations de l'urbanisme afin de favoriser les locations à long terme dans certaines zones, en réponse aux préoccupations communautaires concernant l'inflation du marché des locations à court terme.

À Angoulême, capitale de la Charente, le marché local propose également une variété d'options.

Avec environ 41 000 habitants, la ville est présentée comme un environnement ensoleillé et à taille humaine, offrant de nombreuses activités de plein air, y compris le cyclisme et le canoë.

Le prix moyen au mètre carré pour les maisons s'élève à 1 600 €, permettant aux acheteurs d'acquérir des maisons en pierre rénovées dans des quartiers historiques pour environ 200 000 €.

Saint-Nazaire, située près de Nantes, subit une transformation économique significative, notamment liée à la construction de nouveaux projets maritimes.

Avec un afflux prévu de 3 000 à 4 000 travailleurs, le marché résidentiel est sous pression.

Les prix des propriétés tournent autour de 200 000 € pour de petites maisons et appartements, notamment dans les zones côtières prisées par les professionnels.

Au nord, Calais connaît une revitalisation malgré son association avec des problèmes de migration.

Grâce à l'achèvement du tunnel sous la Manche et à une hausse du tourisme le long de la Côte d'Opale, les conditions économiques s'améliorent.

Les annonces actuelles indiquent que des appartements d'environ 88 mètres carrés se vendent pour environ 202 000 €, reflétant un ajustement du marché avec une baisse moyenne signalée de 6 % des prix immobiliers.

L'économie locale montre des signes de reprise, soutenue par la création de nouveaux emplois et la croissance du tourisme.